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                                            僑外出國:投資海外房產原來還有這些好處?!不了解就out啦!

                                            2019-10-22 14:40| 發布者: CEO在線| 查看: 1509| 評論: 0|來自: 中華網

                                            摘要:   在中國目前現有的投資方式中,固定類資產投資占比非常大,在中國人投資習慣里,固定類資產當然首先想到的就是房子。   近幾年來,國內房地產行業這些年的迅速發展讓很多投資者賺得盆滿缽滿。自從2017年“3.17 ...

                                              在中國目前現有的投資方式中,固定類資產投資占比非常大,在中國人投資習慣里,固定類資產當然首先想到的就是房子。

                                              近幾年來,國內房地產行業這些年的迅速發展讓很多投資者賺得盆滿缽滿。自從2017年“3.17”政府加大對房地產的調控力度以來,在“房住不炒”的總基調下,房地產行業,特別是一線城市的房地產走勢異常低迷。而在中共中央政治局召開的經濟工作會議上, “不將房地產作為短期刺激經濟的手段”被作為指導下半年經濟工作的重要方針,這意味著中央已經下定決心要讓中國經濟擺脫對房地產的過度依賴,改變了過去“一旦經濟增長有所放緩,首先就想到房地產”的“路徑依賴”。在一道又一道的“緊箍咒”下,中國的房地產勢必進入一個中長期的橫盤階段。通過橫盤,以時間換未來,釜底抽薪,把樓市中的泡沫擠干凈。這讓那些在國內房地產紅利分得一杯羹的高凈值人士,越來越多地把置業的目光從國內轉移到了海外。

                                              僑外出國:投資海外房產原來還有這些好處?!不了解就out啦!

                                              專家預計,未來10年中國高凈值人群將有約30%的海外資產配置需求,投資需求復合年增速預計為20.6%,投資金額預計將達3.27萬億元人民幣。海外房地產是他們最主要的投資方向,甚至已經成為他們的一種剛性需求。

                                              縱然中國的富人們已經了解到全球經濟大背景的發展趨勢,但在海外置業的投資上他們仍然需要“做出正確的選擇”,那就是同樣是海外置業,根據長遠的需求選擇“最合適”的海外房產,遠比單純追求經濟利益要劃算的多。

                                              僑外出國:投資海外房產原來還有這些好處?!不了解就out啦!

                                              胡潤報告《移民與中國高凈值人群》分析了中國人海外房產投資的動機:

                                              1.自住43%

                                              為了能夠擁有更好的生活環境,中國投資者會選擇國力雄厚或者各方面表現出眾、生活配套服務完善的國家去居住生活。在區域選擇上,他們最喜歡學區房,其次喜歡CBD,熱衷于華人社區的人群占17%。

                                              2、移民55.6%

                                              通過購買一定金額的房產而獲取優質移民身份的購房移民,廣受高凈值人群的青睞。很多中國投資者是為了移民而購房的, 因為國外的社會福利、醫療、教育等方面都很健全,關鍵是,很多國家的購房移民政策門檻低、身份辦理周期短,一人申請,可全家獲得居留或國籍。

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                                              3、投資60%

                                              國人海外置業仍以投資為主要目的,一是由于國內投資方式比較有限,中國人對于房產又有著根深蒂固的推崇。二是因為在全球經濟不確定性倍增的大環境下,相對穩定的不動產投資更讓人安心,有很大一部分投資者將海外房產投資作為資產保值的一種手段。

                                              4、教育83%

                                              為了下一代的教育與國際接軌,很多家長將海外置業看作孩子“贏在起跑線”的助力。隨著人均收入的增加和生活質量的改善,中國人越來越注重孩子的教育問題。不少家長通過海外置業的形式,為孩子拿下了世界名校的“入場券”,一些精明的家長更是通過配置海外身份的方式,為孩子省去了巨額的學費花銷并使其職場之路更順風順水!昂M庵脴I+海外身份”,已成為讓海外教育規劃更完美的兩大利器。

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                                              在這個全球資產配置的時代,雞蛋不要放在同一個籃子里的道理大家都懂,而海外置業正是一個創造財富的“好”籃子。如果您正在考慮海外置業,歡迎光臨“2019僑外全球房產嘉年華”活動,我們將邀請馬光遠、葉檀等多位重量級專家、學者在全國各大城市展開巡回活動,為您帶來更多關于海外房產投資趨勢的專業解讀,也將以“海外置業”為出發點為您進行身份、財稅、子女教育、養老等全方位海外生活規劃,有意向的話速來報名吧!

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